Category Archives: ที่อยู่อาศัย

ประโยชน์ของการเลือกที่พักชะอำ

หากคุณกำลังวางแผนวันหยุดพักผ่อนกับลูก ๆ การเช่าที่พักชะอำอาจเป็นทางออกสำหรับฝันร้ายในวันหยุดของคุณ! ในขณะที่คุณวางแผนวันหยุดพักผ่อนสิ่งสำคัญคือคุณต้องใช้เวลาสักครู่เพื่อพิจารณาผลประโยชน์ดีๆที่คุณจะได้รับเมื่อคุณเช่าบ้านไม่ใช่ห้องพักในโรงแรม การเลือกเช่าที่พักชะอำจะช่วยให้คุณเพลิดเพลินไปกับวันหยุดพักผ่อนพร้อมกับลูก ๆ ผู้คนไปเที่ยวพักผ่อนปีละครั้งเหตุผลที่อยู่เบื้องหลังการพักร้อนคือการมีช่วงเวลาที่เงียบสงบ

ที่พักชะอำสนุกสนานกับครอบครัวของคุณ

ลองพิจารณาสถานการณ์ที่คุณใช้เวลาหนึ่งหรือสองสัปดาห์ในการพาเด็ก ๆ ไปยังสถานที่ท่องเที่ยวที่แปลกใหม่แล้วมุ่งหน้ากลับไปที่ห้องพักในโรงแรมที่เต็มไปด้วยผู้คนเมื่อสิ้นสุดแต่ละวัน เสียงนี้ค่อนข้างน่าเบื่อเมื่อคุณพยายามผ่อนคลายหลังจากวันที่เต็มไปด้วยความสนุกสนานและลูก ๆ ของคุณในห้องเดียวกันที่กระเด้งออกจากกำแพงวันหยุดของคุณอาจเริ่มเหนื่อยล้ามากกว่าการทำงาน นี่คือสิ่งที่เกิดขึ้นเมื่อคุณไม่เลือกพักร้อน ลองนึกภาพสถานการณ์นี้ที่คุณพร้อมกับลูก ๆ ของคุณกลับมาที่ที่พักชะอำหลังจากวันที่เต็มไปด้วยความสนุกสนาน

ตอนนี้คุณผ่อนคลายด้วยเครื่องดื่มข้างสระว่ายน้ำส่วนตัวของคุณในขณะที่ลูก ๆ ที่พักชะอำของคุณเพลิดเพลินไปกับการเล่นน้ำนึ่งก่อนที่จะไปทานอาหารเย็น หลังอาหารเย็นลูก ๆ ของคุณมุ่งหน้าไปยังห้องนอนของพวกเขาในขณะที่คุณใช้เวลาส่วนตัวอย่างมีคุณภาพ นี่คือประโยชน์ของการใช้จ่ายช่วงวันหยุดของคุณในการเช่าที่พักชะอำแทนที่จะใช้จ่ายในห้องพักในโรงแรมที่แออัดและราคาแพงเกินไป

นี่คือความจริงเกี่ยวกับการเช่าที่พักชะอำ

คุณใช้เวลาคุณภาพที่สนุกสนานกับครอบครัวของคุณ แต่ในขณะที่อ่านบทความนี้คุณอาจคิดว่าการเช่าบ้านพักตากอากาศเป็นความฝันที่มีเพียงคนที่มีความซับซ้อนเท่านั้นที่สามารถจ่ายได้ อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าการใช้จ่ายช่วงวันหยุดของคุณในห้องพักในโรงแรมที่เช่าอาจมีราคาแพงกว่ามากเนื่องจากโรงแรมคิดค่าบริการหลายพันดอลลาร์ต่อวันที่คุณใช้จ่ายซึ่งอาจมีราคาแพงมากเมื่อเทียบกับการเช่าที่พักชะอำ

ที่พักชะอำหัวหินจะพบพอร์ทัลออนไลน์มากมายที่คุณสามารถประมูลบ้านพักตากอากาศได้ การประมูลเช่าวันหยุดจะช่วยให้คุณไม่ต้องจ่ายเงินเพิ่ม อย่างไรก็ตามหากคุณเป็นเจ้าของบ้านที่มีรายชื่อบ้านของคุณในการประมูลเช่าวันหยุดจะช่วยให้คุณได้รับการจองบ้านเต็มตลอดทั้งปี ดังนั้นจึงเป็นสถานการณ์ที่ชนะสำหรับทั้งเจ้าของบ้านและผู้พักผ่อน

เคล็ดลับขายบ้านง่าย คล่องตัว

ใครที่กำลังคิดจะขายบ้านหรือเป็นนายหน้านั้นวันนี้เรามีเคล็ดลับในการขายบ้านมาฝากกันค่ะ

1. ปรับปรุงบ้านให้สวยเหมือนใหม่

ในกรณีที่ซื้อบ้านมือสองมาเพื่อขายต่อหรืออยากจะขายบ้านเก่าของตัวเอง ขั้นแรกคงต้องปรับปรุงสภาพบ้านให้ดูสวยเหมือนใหม่ก่อน เคลียร์พื้นที่ให้โล่งไร้สิ่งกีดขวางเกะกะ เปลี่ยนบรรยากาศเดิม ๆ ที่เคยมีให้สดใหม่น่าดึงดูดใจ

2. อัพเดทเพื่ออัพเกรดราคา

คุณอาจไม่จำเป็นต้องลงทุนรีโนเวทบ้านทั้งหลัง เพียงแต่รีโนเวทบางส่วนที่ดูทรุดโทรมและต่อเติมในสิ่งที่บ้านเก่าไม่มีก็เท่านั้น ทั้งนี้ควรไตร่ตรองให้ดีด้วยว่า ต้องต่อเติมหรือปรับปรุงส่วนไหนเพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้อยู่อาศัย ในขณะเดียวกันก็เอื้อให้เราอัพราคาขายให้สูงขึ้นไปพร้อม ๆ กันได้ด้วย โดยอาจจะต่อเติมบ้านเป็น 2 ชั้น เพิ่มห้องนอนและส่วนห้องนั่งเล่นให้กว้างขวางมากขึ้น เป็นต้น

3. ตั้งราคาให้เหมาะสมกับตัวบ้าน

ใคร ๆ ก็คงอยากขายบ้านให้ได้กำไรเยอะ ทว่าก็ควรตั้งราคาขายบ้านและคอนโดให้เหมาะสมกับลักษณะบ้านและทำเล รวมทั้งปัจจัยอื่น ๆ เพราะหากเราตั้งราคาบ้านไว้สูงเกินความน่าจะเป็น งานขายของเราคงลำบากไม่น้อย แต่หากขายบ้านในราคาต่ำจนเหมือนกำลังจัดโปรโมชั่นสุดพิเศษ กำไรที่หวังไว้ก็คงหดหายไปมากเหมือนกัน

4. โปรโมทการขาย

แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะมีการเคลื่อนไหวดี มีคนสนใจซื้อบ้านอยู่เรื่อย ๆ แต่ก็ใช่ว่าเราจะอยู่นิ่งเฉยและรอลูกค้าเดินเข้ามาหาฝ่ายเดียวได้นะคะ ดังนั้นเพื่อเปิดตลาดการซื้อ-ขายให้ตัวเอง เราก็ควรส่งบ้านเข้าประกวดในตลาดอสังหาริมทรัพย์เหมือนเจ้าอื่น ๆ ด้วยเช่นกัน โดยอาจจะลงประกาศขายฟรีผ่านอินเทอร์เน็ต ติดป้ายโฆษณา หรือใช้การบอกต่อปากต่อปากผ่านคอนเนกชั่นที่ตัวเองมีก็ได้

5. เลือกเฟ้นนายหน้าที่ไว้ใจได้

สำหรับคนที่ไม่มีเวลาทำการตลาดด้วยตัวเอง แนะนำให้มองหาตัวแทนที่ไว้ใจได้สักคน เพื่อให้เขาทำหน้าที่นายหน้าขายบ้านให้เรา แต่ทั้งนี้ควรเลือกเฟ้นคนที่มีประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์สูง มีเทคนิคและเครือข่ายทางการตลาดที่จะเอื้อให้ขายบ้านได้ง่ายขึ้นมาช่วยดีกว่า

ใครอยากลองเป็นนักธุรกิจในวงการอสังหาริมทรัพย์ ลองนำเคล็ดลับซื้อ-ขายบ้านเหล่านี้ไปฝึกวิชากันก่อนก็ได้นะคะ